پیش فروش پروژه الهیه و فرشته سپاشهر

اطلاعات پروژه الهیه و فرشته تعاونی سپاشهر

پروژه الهیه فرشته (F7 و F8) یکی از پروژه‌های برجسته تعاونی انصار سپاشهر است که در ناحیه مروارید شهر، یکی از نقاط در حال توسعه با آینده‌ای درخشان در غرب تهران واقع شده است. این پروژه در زمینی با پلاک ثبتی ۱۲/۲۰۹۷/۴ و در قالب دو برج مجزا به نام‌های الهیه و فرشته در حال ساخت می‌باشد.

این پروژه شامل دو بلوک ۳۱ طبقه است که از این تعداد، ۲۵ طبقه مسکونی، ۵ طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی می‌باشد. هر طبقه دارای ۶ واحد مسکونی است که در مجموع ۳۰۰ واحد مسکونی را شامل می‌شود. واحدهای این پروژه به متراژهای ۱۳۴ و ۱۴۰ متری طراحی شده‌اند، اما نحوه فروش بر مبنای ۱۴۰ متری ۶ دانگ و ۷۰ متری ۳ دانگ می‌باشد.

این پروژه در سال ۱۳۹۹ در مرحله اسکلت خریداری شده بود، اما تا اردیبهشت ۱۴۰۱ به صورت مسکوت باقی ماند. از آن زمان، فعالیت‌های ساخت و ساز آغاز شده و تاکنون تا طبقه ۱۸ در مرحله اسکلت پیشرفت کرده است. البته، روند ساخت در برخی مواقع با کندی مواجه بوده است.

معرفی تعاونی سازنده پروژه الهیه و فرشته

تعاونی سازور پایداران ابنیه شهر، با نام تجاری سپاشهر، در سال ۱۳۹۷ با توجه به سند چشم‌انداز کشور و قانون برنامه چهارم توسعه تأسیس شد. این تعاونی با محوریت توسعه پایدار، عدالت اجتماعی و توانمندسازی اقشار متوسط جامعه برای خانه‌دار شدن، فعالیت خود را آغاز کرده است.

سپاشهر با استفاده از مشاوران و متخصصین مجرب در حوزه‌های مدیریت پروژه، مهندسی، اجرا و تدارکات، توانسته است با پیاده‌سازی اصولی مهندسی ارزش و مدیریت جامع پروژه‌ها، نقش مهمی در صنعت ساخت و ساز ایفا کند. این تعاونی با برنامه‌ریزی دقیق و نظارت مداوم بر زمان، هزینه و کیفیت پروژه‌ها، موفق شده است تأثیرات مثبتی را در این صنعت به‌وجود آورد.

یکی از ویژگی‌های بارز تعاونی سپاشهر، بهره‌گیری از تیم متخصص و کارآزموده‌ای است که در تمامی مراحل پروژه‌ها از جمله طراحی، اجرا و تدارکات، نقش حیاتی ایفا می‌کنند. این تعاونی با اجرای پروژه‌های متعدد و موفق در منطقه ۲۲ تهران، از جمله پروژه‌های بلندمرتبه و مسکونی، توانسته است به یکی از تعاونی‌های معتبر و موفق در حوزه ساخت و ساز تبدیل شود.

سپاشهر با تمرکز بر ایجاد رضایتمندی بالا در میان اعضا و سرمایه‌گذاران خود، به ارائه خدمات با کیفیت و توجه به نیازهای مشتریان پرداخته و در این مسیر، به سطح بالاتری از رضایتمندی دست یافته است. این تعاونی با تعهد به اجرای پروژه‌های با کیفیت و در نظر گرفتن نیازهای جامعه، به یکی از پیشروان این صنعت تبدیل شده است.

مشخصات پروژه الهیه و فرشته

• متراژ : ۱۵۰ متر
• تعداد خواب : ۳ خواب
• تعداد طبقات کل : ۳۱
• تعداد طبقات مسکونی : ۲۵طبقه
• تعداد کل واحد : ۱۵۰ واحد در هر بلوک
• تعداد بلوک : ۲ بلوک

امکانات پروژه الهیه و فرشته

پروژه الهیه و فرشته با بهره‌گیری از امکانات مدرن و لوکس، زندگی راحت و آرامی را برای ساکنین فراهم می‌آورد. این امکانات شامل موارد زیر می‌باشند:

• لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی چند منظوره
• پارکینگ و انباری اختصاصی برای ساکنین
• پارکینگ مهمان
• اتاق مدیریت
• اتاق سرایداری

خرید و فروش پروژه الهیه و فرشته

قیمت‌گذاری نهایی واحدها براساس هزینه‌های تمام‌شده، ضریب مرغوبیت واحدها و مبلغ بالاسری محاسبه می‌شود تا قیمت منصفانه‌ای برای هر واحد تعیین گردد.

پروژه الهیه و فرشته  دارای دو دفترچه قرارداد یا پیش‌سند است. یکی از این دفترچه‌ها نزد تعاونی نگهداری می‌شود تا به عنوان مرجع رسمی و حقوقی مورد استفاده قرار گیرد و دیگری در اختیار مالک باقی می‌ماند.

خریداران محترم امتیاز واحدهای پروژه الهیه و فرشته، علاوه بر پرداخت مبالغ واریزی اولیه و اقساط مقرر، باید مبلغی را نیز به عنوان حق امتیاز به فروشنده پرداخت کنند. این مبلغ حق امتیاز، به منظور اطمینان از رعایت تمامی تعهدات مالی و حقوقی پروژه است.

انتقال سهام به خریدار، پس از انجام بررسی‌های مالکیتی و حقوقی توسط تعاونی، به صورت رسمی و قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود. این فرآیند شامل بررسی تمامی اسناد مالکیت و اطمینان از صحت و سقم معاملات قبلی است تا خریدار با آرامش خاطر خرید خود را انجام دهد.