مشاور وزیر راه و شهرسازی، سیدجواد سادات فریزنی، در برنامه “میز اقتصاد” به تشریح اقداماتی که در دولت سیزدهم برای تکمیل و راه‌اندازی سامانه بازار املاک و اسکان انجام شده است، پرداخت. وی اعلام کرد که خانه‌های زیر ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر در سایر شهرها از مالیات معاف هستند.
به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سادات فریزنی، که همچنین دبیر ستاد توسعه اقتصادی دانش بنیان عمران و ساختمان است، توضیح داد که سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در سیاست‌گذاری بازار مسکن عمل می‌کند. این سامانه با پیگیری‌های متعدد مجلس و همکاری وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌های اجرایی، راه‌اندازی شده و هم‌اکنون در حال تکمیل اطلاعات خود است.
سادات تأکید کرد که شناسایی خانه‌های خالی، یکی از بهترین کارکردهای این سامانه است. وی افزود که تاکنون اطلاعات ۷۵ میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده و از این تعداد، ۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار خانوار به سامانه مراجعه کرده و اطلاعات مکانی خود را تأیید کرده‌اند.
وی همچنین اشاره کرد که با استفاده از این سامانه، ۱۸۲ هزار خانه خالی برای خرید یا اجاره به بازار مسکن عرضه شده است. این حجم از شناسایی‌ها نشان‌دهنده تأثیرگذاری مثبت سامانه املاک و اسکان است.
سادات خاطرنشان کرد که در دولت سیزدهم، قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره به تصویب رسیده و ابلاغ شده است. این قانون ضمانت‌های اجرایی را برای دستگاه‌های مختلف در اتصال به سامانه املاک و اسکان فراهم می‌کند.
وی با اشاره به اهمیت الکترونیکی شدن خدمات دولتی، تصریح کرد که تمام دستگاه‌ها، از جمله سامانه ثنا، باید به سامانه املاک و اسکان متصل شوند. این اتصال می‌تواند فرآیندهای ارائه خدمات به مردم را تسریع کند. به عنوان مثال، صدور گذرنامه و گواهینامه در کوتاه‌ترین زمان ممکن از طریق این سامانه قابل انجام است.
سادات با اشاره به شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی تا به امروز، خبر از تشکیل ۱۱۰۰ پرونده و اخذ ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات از این بخش داد. وی ابراز امیدواری کرد که دولت آینده نیز به این موضوع توجه کافی داشته باشد.
مشاور وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که زیرساخت‌های سامانه املاک و اسکان به خوبی فراهم شده است. او همچنین اشاره کرد که هم‌اکنون ۷۵۰ هزار موجر و مستاجر قراردادهای خود را در این سامانه ثبت کرده‌اند و بیش از ۲۷ هزار مشاور املاک از آن استفاده می‌کنند.
وی یادآور شد که دو پلتفرم نیز به سامانه املاک و اسکان متصل شده‌اند و در آینده، تمامی آگهی‌ها باید در سامانه ثبت شوند، در غیر این صورت مشمول جریمه خواهند شد.
در همین برنامه، یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات، بر اهمیت ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره تأکید کرد. وی خاطرنشان کرد که ثبت ۵۰ درصد اطلاعات ملکی مردم در سامانه املاک و اسکان، به سیاست‌گذاران امکان می‌دهد که تصمیمات بهتری بر اساس واقعیت‌های موجود اتخاذ کنند.
وی افزود که هدف اصلی از ابلاغ این قانون، تشویق مردم به عرضه خانه‌های خالی به بازار و تنظیم بازار مسکن است، نه صرفاً اخذ مالیات از خانه‌های خالی.
طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، خانه‌های زیر ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر زیربنا در سایر شهرها از مالیات معاف هستند. همچنین ثبت این اطلاعات در سامانه املاک و اسکان برای تمامی افراد ضروری است.
منبع خبر آنلاین
