مرجع تخصصی املاک و ساختمان منطقه 22
پروژه کامرانیه، که با نام‌های کامرانیه چیتگر، K2 و سفیر ۲ نیز شناخته می‌شود، در منطقه مروارید شهر چیتگر واقع شده است. این منطقه به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود؛ بخش شمالی با ورودی از اتوبان خرازی، دارای پروژه‌های تکمیل شده و آماده سکونت بیشتری است و از نظر شهرسازی، محیط، آسفالت و انشعابات وضعیت بهتری نسبت به بخش جنوبی دارد.
این پروژه توسط تعاونی سپاشهر در زمینی به مساحت ۳۹,۵۰۰ متر مربع در شهرک مروارید شهر، منطقه ۲۲ تهران در حال اجرا است. پروژه کامرانیه شامل یک برج ۲۷ طبقه است که ۲۲ طبقه آن مسکونی، ۴ طبقه زیرزمین و یک طبقه لابی است. این برج دارای ۲۲۰ واحد مسکونی و ۲۴۵ پارکینگ و انباری است. سازه پروژه از نوع بتن است و هم‌اکنون در مرحله اتمام اسکلت طبقات قرار دارد و تیغه چینی تا طبقه ۲۱ انجام شده پیش‌بینی می‌شود ساخت این پروژه تا انتهای سال ۱۴۰۴ به پایان برسد، هرچند با توجه به پیشرفت کنونی، پروژه از برنامه عقب است.
برای مشاهده فیلمی از مراحل ساخت این پروژه و تصاویر آخرین وضعیت ساخت، که در صورت تغییر فیزیکی به‌روزرسانی خواهند شد، به ادامه مطلب مراجعه کنید. تاریخ به‌روزرسانی این مطلب به فروردین ماه ۱۴۰۳ بازمی‌گردد.
تعاونی عمران توسعه سپاشهر با آغاز عضوگیری برای پروژه‌های دیپلمات و سفیر S2 فعالیت خود را آغاز کرد. در سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸، پروژه‌های بانک ملی ایران ۱ و کامرانیه K2 نیز به فهرست پروژه‌های عضوگیری اضافه شدند. تعاونی سپاشهر با استفاده از برنامه‌ریزی دقیق و نظارت مستمر بر زمان، هزینه و کیفیت، این تعاونی تأثیر قابل توجهی در سهم بازار خود ایجاد کرده است، که نتیجه آن رضایت بیشتر اعضا و سرمایه‌گذاران است.
انتخاب واحد و طبقه در پروژه کامرانیه بر اساس خوش حسابی اعضا انجام می‌شود. تعاونی سپاشهر یک سیستم رتبه‌بندی دارد که اعضایی که اقساط خود را به موقع پرداخت کرده‌اند، رتبه بهتری کسب می‌کنند و در اولویت انتخاب واحد قرار می‌گیرند. در تاریخ مشخص شده برای انتخاب واحد، اعضا به ترتیب اولویت و رتبه خود اقدام به انتخاب واحد خواهند نمود.
پروژه کامرانیه در منطقه مروارید شهر چیتگر، قطعه k2 واقع شده است و دسترسی آسانی به اتوبان‌های همت، حکیم، تهران-کرج و آزادگان دارد. این پروژه در نزدیکی جاذبه‌هایی مانند بازار بزرگ ایران (ایران مال)، باغ موزه گیاه‌شناسی ایران، شهر بازی هزار و یک شهر، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است. با توجه به ساخت و سازهای گسترده در این منطقه، این پروژه فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.
تعاونی سازور پایداران ابنیه شهر، با نام تجاری سپاشهر، در سال ۱۳۹۷ با توجه به سند چشم‌انداز کشور و قانون برنامه چهارم توسعه تأسیس شد. این تعاونی با محوریت توسعه پایدار، عدالت اجتماعی و توانمندسازی اقشار متوسط جامعه برای خانه‌دار شدن، فعالیت خود را آغاز کرده است.
سپاشهر با استفاده از مشاوران و متخصصین مجرب در حوزه‌های مدیریت پروژه، مهندسی، اجرا و تدارکات، توانسته است با پیاده‌سازی اصولی مهندسی ارزش و مدیریت جامع پروژه‌ها، نقش مهمی در صنعت ساخت و ساز ایفا کند. این تعاونی با برنامه‌ریزی دقیق و نظارت مداوم بر زمان، هزینه و کیفیت پروژه‌ها، موفق شده است تأثیرات مثبتی را در این صنعت به‌وجود آورد.
یکی از ویژگی‌های بارز تعاونی سپاشهر، بهره‌گیری از تیم متخصص و کارآزموده‌ای است که در تمامی مراحل پروژه‌ها از جمله طراحی، اجرا و تدارکات، نقش حیاتی ایفا می‌کنند. این تعاونی با اجرای پروژه‌های متعدد و موفق در منطقه ۲۲ تهران، از جمله پروژه‌های بلندمرتبه و مسکونی، توانسته است به یکی از تعاونی‌های معتبر و موفق در حوزه ساخت و ساز تبدیل شود.
سپاشهر با تمرکز بر ایجاد رضایتمندی بالا در میان اعضا و سرمایه‌گذاران خود، به ارائه خدمات با کیفیت و توجه به نیازهای مشتریان پرداخته و در این مسیر، به سطح بالاتری از رضایتمندی دست یافته است. این تعاونی با تعهد به اجرای پروژه‌های با کیفیت و در نظر گرفتن نیازهای جامعه، به یکی از پیشروان این صنعت تبدیل شده است.
ساخت پروژه های :
تعاونی عمران توسعه سپاشهر با آغاز عضوگیری برای پروژه‌های دیپلمات و سفیر S2 اولین قدم‌های خود را برداشت. در سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸، پروژه‌های بانک ملی ایران ۱ و کامرانیه K2 نیز به فهرست پروژه‌های عضوگیری اضافه شدند.
قیمت‌گذاری نهایی واحدها براساس هزینه‌های تمام‌شده، ضریب مرغوبیت واحدها و مبلغ بالاسری محاسبه می‌شود تا قیمت منصفانه‌ای برای هر واحد تعیین گردد.
پروژه کامرانیه K2 دارای دو دفترچه قرارداد یا پیش‌سند است. یکی از این دفترچه‌ها نزد تعاونی نگهداری می‌شود تا به عنوان مرجع رسمی و حقوقی مورد استفاده قرار گیرد و دیگری در اختیار مالک باقی می‌ماند.
خریداران محترم واحدهای پروژه کامرانیه K2، علاوه بر پرداخت مبالغ واریزی اولیه و اقساط مقرر، باید مبلغی را نیز به عنوان حق امتیاز به فروشنده پرداخت کنند. این مبلغ حق امتیاز، به منظور اطمینان از رعایت تمامی تعهدات مالی و حقوقی پروژه است.
انتقال سهام به خریدار، پس از انجام بررسی‌های مالکیتی و حقوقی توسط تعاونی، به صورت رسمی و قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود. این فرآیند شامل بررسی تمامی اسناد مالکیت و اطمینان از صحت و سقم معاملات قبلی است تا خریدار با آرامش خاطر خرید خود را انجام دهد.
گروه املاک نست هوم پیشرو در ارائه خدمات ملکی و سرمایه گذاری ملکی،در نظر داریم تا بهترین مشاوره و خدمات را به شما مشتریان عزیز ارائه دهیم از طریق شماره تلفن های زیر با ما در ارتباط باشید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.