مرجع تخصصی املاک و ساختمان منطقه 22
پروژه نارنج ۸ یکی از برجسته‌ترین و لوکس‌ترین پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران و پهنه C شهرک چیتگر ارتش است که در غرب دریاچه چیتگر واقع شده. این پروژه به‌صورت مشارکتی توسط شرکت نپاسازه و نیروی زمینی ارتش در حال ساخت بوده و از ویژگی‌ها و امکاناتی متفاوت‌تر نسبت به برج‌های چهارگانه نیروی زمینی برخوردار است. برج نارنج ۸ شامل ۴۰ طبقه است که ۳۳ طبقه آن به واحدهای مسکونی اختصاص دارد و طراحی آن به شکل بیضی، مشابه سایر برج‌های نیرو زمینی، اجرا میشود.
از مجموع طبقات، ۳۳ طبقه به واحدهای مسکونی، یک طبقه به لابی، و ۶ طبقه به پارکینگ و انباری اختصاص داده شده‌اند. تمامی واحدها دارای تراس هستند و پنجره‌های قدی تعبیه شده در این برج، امکان استفاده از نور طبیعی را فراهم می‌کنند. واحدهای جنوبی با دید به اتوبان حکیم، و واحدهای شرقی با چشم‌انداز باز، از نور و ویوی مطلوبی برخوردارند. اگرچه برخی واحدها ممکن است با توجه به موقعیت برج‌های مجاور دارای دید محدود باشند، اما فاصله کافی بین برج‌ها حفظ شده تا ساکنین بتوانند از فضای تراس‌های بزرگ خود به‌راحتی استفاده کنند.
طراحی متراژها و نقشه‌های واحدهای برج نارنج ۸ تحت نظارت تیم معماری دکتر فرزاد دلیری انجام شده و شامل واحدهای با متراژهای بزرگ مانند ۱۶۷ و ۲۴۵ متری است که در طبقات یک‌سوم پایانی برج قرار گرفته‌اند. این طراحی با هدف کاهش تعداد واحدهای کلی و افزایش کیفیت زندگی در این برج لوکس انجام شده است. در طبقات ۱ تا ۱۰، هر طبقه شامل ۱۴ واحد است؛ از طبقه ۱۱ تا ۲۶، هر طبقه ۱۲ واحد دارد؛ در طبقات ۲۷ تا ۳۰، تعداد واحدها به ۱۰ واحد در هر طبقه کاهش می‌یابد و در نهایت، در طبقات ۳۱ تا ۳۳، تنها ۸ واحد در هر طبقه وجود دارد.
پروژه نارنج ۸، به عنوان یکی از برج‌های لوکس منطقه ۲۲، دارای شرایط پرداخت اقساطی است که به‌صورت متری ۱۰۰ هزار تومان محاسبه میشود. به عنوان مثال، برای یک واحد ۹۳ متری، مبلغ ۹,۳۰۰,۰۰۰ تومان هر ۳۰ روز یک‌بار پرداخت میشود. تاریخ تحویل پروژه بهمن‌ماه ۱۴۰۳ پیش‌بینی شده و در قرارداد، تعهدات مربوط به ضرر و زیان ذکر شده است. اقساط این پروژه در ۶۰ قسط تعریف شده و از مردادماه ۱۳۹۹ شروع شده است.
این برج دارای ۱۲۰,۰۰۰ مترمربع زیربنا است و ۴۰۷ واحد مسکونی را در خود جای داده است. برج نارنج ۸ در مجاورت باغ گیاهشناسی ملی ایران و در پهنه C چیتگر قرار دارد.
برج نارنج ۸ یکی از پروژه‌های برجسته منطقه ۲۲ تهران است که توسط شرکت نپا سازه در پهنه C شهرک چیتگر در حال ساخت می‌باشد. این برج لوکس با موقعیت استثنایی در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده و از مزایای موقعیت مکانی برتر خود بهره‌مند است. ساکنین این برج نه‌تنها به فضای سبز و امکانات تفریحی دریاچه چیتگر دسترسی دارند، بلکه از نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی و مراکز خرید متنوع نیز بهره‌مند خواهند شد. پهنه C شهرک چیتگر، به دلیل طراحی شهری مناسب و امنیت بالا، محیطی آرام برای سکونت فراهم می‌کند. در مجموع، برج نارنج ۸ با موقعیت مکانی ویژه‌اش، به ساکنین امکان دسترسی آسان به تمامی امکانات شهری و بهره‌مندی از طبیعت را ارائه می‌دهد.
شرکت نقشه پردازان آسیا یکی از شرکت‌های مهندسی پیشرو در ایران است که با ۲۵ سال سابقه در زمینه اجرای پروژه‌های عمرانی و صنایع وابسته فعالیت می‌کند. این شرکت با بهره‌گیری از بیش از ۱۰۰ نیروی متخصص در حوزه‌های مختلفی مانند سازه، معماری، برق، مکانیک، ژئوتکنیک، و مدیریت منابع آب، خدمات مهندسی خود را در سراسر ایران ارائه می‌دهد. نقشه پردازان آسیا با تکیه بر تجارب گسترده در اجرای پروژه‌های مختلف، به‌عنوان یکی از شرکت‌های مهندسی برجسته در صنعت ابنیه و ساختمان شناخته میشود و آمادگی اجرای طرح‌های پیچیده صنعتی را به‌صورت مستقل یا با همکاری شرکت‌های دیگر داراست.
در برج نارنج ۸، واحدهای ۹۳ متری در طبقات ۱ تا ۲۶ به طور متنوعی توزیع شده‌اند. این برج شامل ۳۶ واحد با این متراژ است که به شرح زیر قرار گرفته‌اند:
در طبقات ۱ تا ۱۰، هر طبقه دارای دو واحد ۹۳ متری است که یکی در سمت شرق و دیگری در سمت غرب قرار دارد.
از طبقه ۱۱ تا ۲۶، در هر طبقه یک واحد ۹۳ متری در موقعیت غربی دیده میشود.
در برج نارنج ۸، واحدهای ۱۱۰ متری به طور متنوع در طبقات ۱ تا ۳۰ پراکنده شده‌اند. در این برج ۱۰۶ واحد ۱۱۰ متری وجود دارد که به شکل زیر چیدمان شده‌اند:
از طبقه ۱ تا ۲۰، هر طبقه شامل چهار واحد ۱۱۰ متری است که در موقعیت‌های شمال شرقی، شمال غربی، جنوب شرقی و جنوب غربی قرار دارند.
از طبقه ۲۱ تا ۲۶، هر طبقه دارای سه واحد ۱۱۰ متری است که در موقعیت‌های شمال شرقی، شمال غربی و جنوب غربی قرار گرفته‌اند.
از طبقه ۲۷ تا ۳۰، در هر طبقه دو واحد ۱۱۰ متری در موقعیت‌های شمال شرقی و شمال غربی دیده میشود.
در برج نارنج ۸، واحدهای ۱۲۱ متری به‌طور خاص در طبقات ۱ تا ۲۶ پراکنده شده‌اند. این برج شامل ۲۶ واحد ۱۲۱ متری است که به شکل زیر سازمان‌دهی شده‌اند:
از طبقه ۱ تا ۱۰، هر طبقه دارای دو واحد ۱۲۱ متری است که در موقعیت‌های شمال شرقی و شمال غربی قرار دارند.
از طبقه ۱۱ تا ۲۶، هر طبقه تنها یک واحد ۱۲۱ متری دارد که در موقعیت شمال غربی واقع شده است.
در برج نارنج ۸، واحدهای ۱۳۵ متری در طبقات ۱ تا ۳۰ برج توزیع شده‌اند و در مجموع شامل ۱۰۶ واحد ۱۳۵ متری می‌باشند. نحوه توزیع این واحدها به شرح زیر است:
طبقات ۱ تا ۲۰: هر طبقه دارای چهار واحد ۱۳۵ متری با موقعیت‌های شمالی و جنوبی.
طبقات ۲۱ تا ۲۶: هر طبقه شامل سه واحد ۱۳۵ متری است که دو واحد در سمت شمال و یک واحد در سمت جنوب قرار دارند.
طبقات ۲۷ تا ۳۰: هر طبقه دارای دو واحد ۱۳۵ متری با موقعیت شمالی می‌باشد.
در برج نارنج ۸، واحدهای ۱۶۷ متری در طبقات ۱۱ تا ۳۳ برج قرار دارند و شامل مجموعاً ۶۰ واحد ۱۶۷ متری هستند. توزیع این واحدها به شرح زیر است:
طبقات ۱۱ تا ۲۶: هر طبقه دارای دو واحد ۱۶۷ متری با موقعیت شرقی.
طبقات ۲۷ تا ۳۳: هر طبقه دارای چهار واحد ۱۶۷ متری با موقعیت‌های شرقی و غربی.
واحدهای ۲۴۵ متری برج لوکس نارنج ۸ در طبقات ۲۱ تا ۳۳ قرار گرفته‌اند. در مجموع، این برج شامل ۳۰ واحد ۲۴۵ متری است که به صورت زیر توزیع شده‌اند:
طبقات ۲۱ تا ۲۶: در هر طبقه یک واحد ۲۴۵ متری با لوکیشن جنوبی.
طبقات ۲۶ تا ۳۰: در هر طبقه دو واحد ۲۴۵ متری با لوکیشن جنوبی.
طبقات ۳۰ تا ۳۳: در هر طبقه چهار واحد ۲۴۵ متری با لوکیشن شمالی و جنوبی.
این چیدمان به گونه‌ای طراحی شده است که ساکنین از چشم‌انداز‌های مختلف و نور طبیعی بیشتری بهره‌مند شوند.
پروژه نارنج ۸ با دو روش مختلف خرید و فروش ارائه میشود:
*نکته: انتقال سهام به خریدار پس از انجام بررسی های مالکیتی، حقوقی و هویتی توسط تعاونی به صورت رسمی و قطعی در دفتر تعاونی انجام میشود.این فرایند شامل بررسی تمامی اسناد مالکیت و اطمینان از صحت و سقم معاملات قبلی است تا خریدار با آرامش خاط خرید خود را انجام دهد
گروه املاک نست هوم پیشرو در ارائه خدمات ملکی و سرمایه گذاری ملکی،در نظر داریم تا بهترین مشاوره و خدمات را به شما مشتریان عزیز ارائه دهیم از طریق شماره تلفن های زیر با ما در ارتباط باشید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.