پروژه نارنجستان ۵ (ابنیه آکام) منطقه ۲۲

اطلاعات پروژه نارنجستان ۵

پروژه نارنجستان ۵ در منطقه ۲۲ تهران در محلی خوش‌آب‌وهوا و آرام قرار دارد. این پروژه شامل یک بلوک ۱۵ طبقه است که از ۱۱ طبقه مسکونی، ۳ طبقه پارکینگ و انباری در طبقات منفی و یک طبقه لابی تشکیل شده است. اسکلت پروژه از جنس بتن است و تعاونی نوین‌ساز ابنیه آکام مسئولیت اجرای آن را بر عهده دارد. در حال حاضر، عملیات اجرای اسکلت بتنی طبقات مثبت  در حال انجام است. ساخت این پروژه از سال ۱۴۰۲ آغاز شده و مدت زمان پیش‌بینی‌شده برای اتمام آن ۴۰ ماه است.

پروژه نارنجستان ۵ دارای ۸۸ واحد مسکونی است. هر واحد ۱۵۰ متر مربع مساحت دارد و دارای سه خواب است که یکی از اتاق‌ها مستر بوده و دو تراس دارد؛ یکی در پذیرایی و دیگری در اتاق خواب. نقشه داخلی تمامی واحدها یکسان بوده و از ویژگی‌های برجسته آن می‌توان به پنجره‌های قدی سرتاسری اشاره کرد که به ایجاد فضای دلباز کمک می‌کند. هر واحد همچنین دارای یک پارکینگ و یک انباری اختصاصی است.

در بخش مشاعات، این پروژه امکاناتی نظیر لابی هتلی با لابی‌من ۲۴ ساعته، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، فضای سبز و محوطه بازی کودکان را فراهم آورده است. علاوه بر این، برج به سه لاین آسانسور مجهز است تا راحتی و آسایش ساکنان را تضمین کند.

این پروژه به‌صورت سهام‌های ۵۰ متری عرضه شده که هر سهم معادل دو دانگ از یک واحد ۱۵۰ متری است. اعضای پروژه برای هر سهم مبلغ یک میلیارد و ۱۶۶۰ میلیون تومان پرداخت می‌کنند که ۸۰۰ میلیون تومان آن در هنگام ثبت‌نام واریز شده است. نزدیکی این پروژه به بزرگراه شهید خرازی و قرارگیری آن در شهرک مهسان نیز از دیگر نقاط مثبت آن است که سبب جذب بسیاری از سرمایه‌گذاران شده است.

با توجه به تجربه قبلی سازنده در اجرای پروژه‌های موفق نارنجستان ۱، ۲، ۳ و پروژه نارنجستان ۴ ، این پروژه نیز طرفداران بسیاری در منطقه دارد و از نظر کیفیت ساخت و سرعت اجرا، مورد توجه متقاضیان قرار گرفته است.

معرفی تعاونی سازنده پروژه نارنجستان ۵ (ابنیه آکام)

تعاونی ابنیه آکام فعالیت خود را از سال ۱۳۹۷ در منطقه ۲۲ تهران آغاز کرده است. این شرکت با شروع ساخت پروژه‌های نارنجستان ۱ و نارنجستان ۲، به سرعت توجه مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران حوزه مسکن را به خود جلب کرد. کیفیت بالای ساخت و سرعت اجرای پروژه‌ها، از عوامل اصلی موفقیت این تعاونی در همان ابتدای کار بوده است. تعاونی ابنیه آکام با ارائه پروژه‌های باکیفیت و رعایت استانداردهای مهندسی، به یکی از نام‌های معتبر و مورد اعتماد در منطقه ۲۲ تبدیل شده است.

رزومه تعاونی ابنیه آکام

ساخت پروژه های :

1. نارنجستان ۱(تحویل شده)
2. نارنجستان۲(تحویل شده)
3. نارنجستان۳(تحویل شده)
4. نارنجستان۴(تحویل شده)
5. پروژه مانیا (تحویل شده)
6. پروژه اداری تجاری نارنجستان ۶ (در حال ساخت)

مشخصات پروژه نارنجستان ۵

• متراژ : ۱۵۰ متر
• تعداد خواب : ۳ خواب
• تعداد طبقات کل : ۱۵ طبقه
• تعداد طبقات مسکونی : ۱۱ طبقه
• تعداد کل واحد : ۸۸ واحد
• تعداد بلوک : ۱ بلوک

موقعیت مکانی پروژه نارنجستان ۵

پروژه نارنجستان ۵ در منطقه ۲۲ تهران و در مجاورت بزرگراه شهید خرازی، در امتداد همت غرب، واقع شده است. این پروژه با دسترسی آسان از خروجی اردستانی و در ابتدای جاده واریج-وریج، در مجموعه مهسان و بلوک B6 قرار دارد. موقعیت دقیق این پروژه در پلاک ثبتی ۴/۵۹۲۵ ثبت شده است و از نظر جغرافیایی در یکی از مناطق خوش‌آب‌وهوای شمال غرب تهران، با چشم‌اندازهای طبیعی و دسترسی راحت به مراکز شهری قرار دارد.

خرید و فروش پروژه نارنجستان ۵

پروژه نارنجستان ۵، یکی از پروژه‌های تعاونی‌ساز در منطقه ۲۲ تهران، با ساختاری سهامی و به‌صورت دفترچه‌های ۲ دانگی عرضه می‌شود. هر سهم این پروژه معادل ۵۰ متر مربع از مساحت یک واحد و به‌صورت دو دانگ از کل واحد است. خریدارانی که قصد دارند مالک یک واحد کامل (۶ دانگ) شوند، باید تا زمان انتخاب واحد که پیش‌بینی می‌شود تابستان ۱۴۰۵ باشد، سه سهم ۲ دانگی را تهیه کنند.

پرداخت هزینه‌های پروژه به‌صورت علی‌الحساب و در اقساط معین انجام می‌شود. علاوه بر این، مبلغ حق امتیاز نیز بین خریدار و فروشنده به‌طور توافقی تعیین شده و روزانه به‌روزرسانی می‌شود. نکته حائز اهمیت این است که اولویت تحویل نهایی واحدها برای کسانی است که اقساط خود را به‌موقع پرداخت کرده باشند.

این مدل سهام‌داری، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذارانی است که می‌خواهند با مبلغ اولیه محدود وارد بازار املاک شوند. این افراد می‌توانند سهام ۲ دانگی خود را خریداری کرده و با پیشرفت پروژه، سهم خود را به‌ قیمت روز بفروشند و از سود سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند.

برای افرادی که به دنبال خانه‌دار شدن در این پروژه هستند، خرید سه دفترچه ۲ دانگی و تجمیع آن‌ها به مساحت ۱۵۰ متر مربع برای یک واحد کامل امکان‌پذیر است. این شیوه خرید انعطاف‌پذیر، هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای خریداران واقعی جذابیت‌های خاص خود را دارد و فرصت سودآوری در یک پروژه مسکونی محبوب در منطقه ۲۲ را فراهم می‌کند.

نکته در خرید و فروش پروژه نارنجستان ۵

پروژه نارنجستان ۵ دارای دو دفترچه قرارداد یا پیش‌سند است. یکی از این دفترچه‌ها نزد تعاونی نگهداری می‌شود تا به عنوان مرجع رسمی و حقوقی مورد استفاده قرار گیرد و دیگری در اختیار مالک باقی می‌ماند.

خریداران محترم واحدهای پروژه نارنجستان ۵، علاوه بر پرداخت مبالغ واریزی اولیه و اقساط مقرر، باید مبلغی را نیز به عنوان حق امتیاز به فروشنده پرداخت کنند. این مبلغ حق امتیاز، به منظور اطمینان از رعایت تمامی تعهدات مالی و حقوقی پروژه است.

انتقال سهام به خریدار، پس از انجام بررسی‌های مالکیتی و حقوقی توسط تعاونی، به صورت رسمی و قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود. این فرآیند شامل بررسی تمامی اسناد مالکیت و اطمینان از صحت و سقم معاملات قبلی است تا خریدار با آرامش خاطر خرید خود را انجام دهد.

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن در منطقه ۲۲ تهران هستید، پروژه نارنجستان ۵ می‌تواند یکی از گزینه‌های مناسب باشد. برای دریافت مشاوره تخصصی، اطلاع از قیمت روز سهام و شرایط خرید، می‌توانید با مشاورین املاک نست هوم در ارتباط باشید. تیم نست هوم با تجربه‌ای گسترده در زمینه پروژه‌های تعاونی‌ساز این منطقه، راهنمای مطمئنی برای انتخاب بهترین گزینه خواهد بود.

اقساط پروژه نارنجستان ۵