پروژه دیپلمات یکی از لوکس‌ترین و خاص‌ترین پروژه های منطقه ۲۲ تهران است که با استفاده از مدرن‌ترین و منحصر به فردترین امکانات، برجسته‌ترین پروژه در این منطقه به شمار می‌آید. این برج با داشتن بهترین موقعیت مکانی و دسترسی‌های ایده‌آل، از همه جهت‌ها به راحتی به مناطق مختلف منطقه ۲۲ و تهران متصل است.
محل قرارگیری پروژه دیپلمات در شمال دریاچه چیتگر و غرب میدان ساحل است که دسترسی آسان به سطح منطقه ۲۲ را فراهم می‌کند. این پروژه با استفاده از سیستم مدیریت ساختمان (BMS) که یکی از پیشرفته‌ترین تکنولوژی‌های صنعت ساختمان است، مجهز به امکانات هوشمند مانند کنترل روشنایی و سیستم سرمایش و گرمایش هوشمند می‌باشد.
پروژه دیپلمات در شمالی‌ترین نقطه دریاچه چیتگر واقع شده و از چشم‌اندازی بی‌نظیر به دریاچه و دسترسی عالی برخوردار است. این پروژه در حلقه دوم دریاچه قرار دارد و در زمینی به مساحت ۲۱۰۰ متر مربع بین میدان ساحل و خیابان شمس تبریزی توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر از سال ۱۳۹۷ پذیره‌نویسی شده و در حال اجرا می‌باشد.
این برج شامل ۱۴ طبقه است که ۹ طبقه آن مسکونی و مابقی لابی و پارکینگ است. هر طبقه دارای واحدهایی با متراژهای متفاوت از ۸۲ تا ۱۴۰ متر مربع می‌باشد و در مجموع ۸۴ واحد را شامل میشود. پروژه دیپلمات به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود، گزینه‌ای بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه ۲۲ است.
پروژه دیپلمات در میدان ساحل دریاچه چیتگر واقع شده است، جایی که ملک‌های آماده با قیمتی بین ۵۰ تا ۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شوند. به دلیل اشباع شدن ساخت و ساز در اطراف دریاچه و کمبود پروژه‌های پیش‌فروش با تعداد واحد کم، بسیاری از افراد به سمت پیش‌خرید واحدهای پروژه دیپلمات روی می‌آورند. یکی از دلایلی که این پروژه دچار نوسان قیمتی شدید نشده است، تعداد محدود واحدهای آن می‌باشد. هر پروژه‌ای که تعداد واحد آن محدود باشد، برای سرمایه‌گذاری مناسب است زیرا عرضه کم و تقاضا زیاد است.
پروژه دیپلمات با داشتن موقعیت مکانی عالی و امکانات برجسته، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه ۲۲ تهران به شمار می‌رود.
پروژه دیپلمات، متعلق به تعاونی سپاشهر، در میدان ساحل واقع شده و تنها ۵۰ قدم تا دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ فاصله دارد. این پروژه دسترسی آسانی به اتوبان‌های شهید خرازی (همت)، حکیم، آزادگان، و تهران-کرج دارد. از نظر دسترسی به اماکن تفریحی و تجاری، نزدیک به دریاچه پارک چیتگر، آبشار تهران، ایرانمال، و باملند است.
پروژه دیپلمات از معدود پروژه‌های در حال ساخت در اطراف دریاچه چیتگر است و به همین دلیل، از دید سرمایه‌گذاری و سکونت، گزینه مناسبی برای پیش خرید آپارتمان محسوب میشود.
تعاونی سازور پایداران ابنیه شهر، با نام تجاری سپاشهر، در سال ۱۳۹۷ با توجه به سند چشم‌انداز کشور و قانون برنامه چهارم توسعه تأسیس شد. این تعاونی با محوریت توسعه پایدار، عدالت اجتماعی و توانمندسازی اقشار متوسط جامعه برای خانه‌دار شدن، فعالیت خود را آغاز کرده است.
سپاشهر با استفاده از مشاوران و متخصصین مجرب در حوزه‌های مدیریت پروژه، مهندسی، اجرا و تدارکات، توانسته است با پیاده‌سازی اصولی مهندسی ارزش و مدیریت جامع پروژه‌ها، نقش مهمی در صنعت ساخت و ساز ایفا کند. این تعاونی با برنامه‌ریزی دقیق و نظارت مداوم بر زمان، هزینه و کیفیت پروژه‌ها، موفق شده است تأثیرات مثبتی را در این صنعت به‌وجود آورد.
یکی از ویژگی‌های بارز تعاونی سپاشهر، بهره‌گیری از تیم متخصص و کارآزموده‌ای است که در تمامی مراحل پروژه‌ها از جمله طراحی، اجرا و تدارکات، نقش حیاتی ایفا می‌کنند. این تعاونی با اجرای پروژه‌های متعدد و موفق در منطقه ۲۲ تهران، از جمله پروژه‌های بلندمرتبه و مسکونی، توانسته است به یکی از تعاونی‌های معتبر و موفق در حوزه ساخت و ساز تبدیل شود.
سپاشهر با تمرکز بر ایجاد رضایتمندی بالا در میان اعضا و سرمایه‌گذاران خود، به ارائه خدمات با کیفیت و توجه به نیازهای مشتریان پرداخته و در این مسیر، به سطح بالاتری از رضایتمندی دست یافته است. این تعاونی با تعهد به اجرای پروژه‌های با کیفیت و در نظر گرفتن نیازهای جامعه، به یکی از پیشروان این صنعت تبدیل شده است.
تعاونی عمران توسعه سپاشهر با آغاز عضوگیری برای پروژه‌های دیپلمات و سفیر S2 اولین قدم‌های خود را برداشت. در سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸، پروژه‌های بانک ملی ایران ۱ و پروژه دیپلمات نیز به فهرست پروژه‌های عضوگیری اضافه شدند.
قیمت‌گذاری نهایی واحدها براساس هزینه‌های تمام‌شده، ضریب مرغوبیت واحدها و مبلغ بالاسری محاسبه میشود تا قیمت منصفانه‌ای برای هر واحد تعیین گردد.
پروژه دیپلمات دارای دو دفترچه قرارداد یا پیش‌سند است. یکی از این دفترچه‌ها نزد تعاونی نگهداری میشود تا به عنوان مرجع رسمی و حقوقی مورد استفاده قرار گیرد و دیگری در اختیار مالک باقی می‌ماند.
خریداران محترم واحدهای پروژه دیپلمات، علاوه بر پرداخت مبالغ واریزی اولیه و اقساط مقرر، باید مبلغی را نیز به عنوان حق امتیاز به فروشنده پرداخت کنند. این مبلغ حق امتیاز، به منظور اطمینان از رعایت تمامی تعهدات مالی و حقوقی پروژه است.
| جدول اقساط پروژه دیپلمات در سال ۱۴۰۳ | |
| ۲۹ شهریور ۱۴۰۳ | ۲۸۷ میلیون تومان |
| ۱۰ آذر ۱۴۰۳ | ۲۸۷ میلیون تومان |
| ۲۱ بهمن ۱۴۰۳ | ۲۸۷ میلیون تومان |
*نکته: انتقال سهام به خریدار پس از انجام بررسی های مالکیتی، حقوقی و هویتی توسط تعاونی به صورت رسمی و قطعی در دفتر تعاونی انجام میشود.این فرایند شامل بررسی تمامی اسناد مالکیت و اطمینان از صحت و سقم معاملات قبلی است تا خریدار با آرامش خاط خرید خود را انجام دهد
گروه املاک نست هوم پیشرو در ارائه خدمات ملکی و سرمایه گذاری ملکی،در نظر داریم تا بهترین مشاوره و خدمات را به شما مشتریان عزیز ارائه دهیم از طریق شماره تلفن های زیر با ما در ارتباط باشید.
