خرید زمین ارزان برای سرمایه‌گذاری
اگه بخوایم یه راه خوب و هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری با بودجه محدود پیشنهاد بدیم، قطعاً خرید زمین‌های ارزان اطراف شهر یه گزینه عالیه. با کمی تحقیق و مشورت با متخصص‌های املاک، میتونید زمین‌هایی پیدا کنید که تو آینده رشد خوبی داشته باشه. مثلاً با ۵۰۰ میلیون تومن، یه زمین ۲۰۰ متری تو حومه شهر بخرید و با برنامه‌ریزی درست و صبر، این زمین‌ها به‌مرور زمان ارزششون بیشتر می‌شه و همچنین با اگه چند بار این کار رو انجام بدید، سرمایه‌تون چندین برابر می‌شه.
نکته:
- زمینی بخرید که بتونید براش ارزش افزوده ایجاد کنید
- زمین رو تو منطقه ای بخرید که سقف رشدش اتفاق نیوفتاده باشه
خرید واحدهای کوچک و ارزان در اطراف شهر
اگه خرید زمین براتون جذاب نیست، یه راه دیگه برای خانه‌دار شدن اینه که برید سراغ واحدهای کوچک و نقلی. این واحدها که با بودجه‌تون سازگار باشن، هم گزینه خوبی برای سرمایه‌گذاری هستن و هم میتونید به راحتی وارد بازار املاک بشید. ولی خب، باید با دقت و حساب‌شده عمل کنید. همراهی یه مشاور املاک باتجربه و صادق توی این مسیر خیلی اهمیت داره. اون می‌تونه بهتون کمک کنه که توی منطقه‌ای درست و با پتانسیل رشد، سرمایه‌گذاری کنید. مثلاً یه واحد کوچیک بخرید، اجاره بدید و بعد از یه مدت با واحدی بزرگتر و ارزنده‌تر عوضش کنید. با این روش میتونید کم‌کم به سمت خونه‌ای که همیشه آرزوشو داشتید و براتون ایده آل بوده پیش برید یادتون باشه تا سرمایه تونو الان به ملک تبدیل نکنید و وارد بازی خریدو فروش ملک نشید خیلی سخت تر میتونید در آینده وارد این بازار بشید.
پیش‌خرید ملک راهی آسان ولی پر خطر
پیش‌خرید ملک یه راه سریع‌تر ولی پرخطرتره. اینجا هم باید حتماً با یه مشاور املاک خوب مشورت کنید. چرا که یه اشتباه کوچیک ممکنه کل سرمایه‌تون رو به باد بده. ولی اگه آگاهانه و با دقت این کار رو انجام بدید، میتونید با یه سوم قیمت یه ملک آماده، خونه‌دار بشید و اقساطی مبلغش رو پرداخت کنید ، تقریبا ۶۰ تا ۷۰ درصد منطقه ۲۲ به صورت اقساطی و پیش فروش به مردم عرضه شده و الان میانگین قیمت مسکن توی منطقه ۲۲ متری ۸۲ میلیون هست مثلاً توی پروژه‌هایی مثل هزاره سوم، شمیم رحمت امپریال پالاس شما میتونید ابتدا ۱۰ متر سهام بخرید و به مرور زمان با اضافه کردن سهام های ۱۰ متری، به هدف نهایی‌تون برسید در کل یکی از بهترین روش های پیش خرید ملک پیش خرید امتیاز آپارتمان به صورت سهام های ۱۰ متری هست چون هم مبلغ اولیه کمتری برای خرید میخواد و هم اقساط رو راحت تر میتونید پرداخت بکنید و در نهایت بعد از مدت زمان ۳ ساله شما یک واحد آماده دارید با میانگین ۶۰% سود که خورد خورد پولشو پرداخت کردید.
نتیجه‌گیری:
خانه‌دار شدن با برنامه و صبر در نهایت، هر راهی که انتخاب کنید، مهم اینه که با دقت و برنامه‌ریزی جلو برید و توقعات خودتون رو بیارید پایین واز محله ها و منطقه های کمتر پیشرفت کرده خرید بکنید سرمایه‌گذاری در بازار املاک، مخصوصاً با بودجه محدود، نیاز به صبر و تصمیم‌های هوشمندانه داره. هر قدمی که برمی‌دارید، چه خرید زمین باشه یا واحد کوچیک، یه قدم به هدف بزرگتر یعنی داشتن خونه خودتون نزدیک‌تر می‌شید. و به یاد داشته باشید، با همراهی یه مشاور خوب و تجربه دیگران، میتونید سرمایه‌تون رو به بهترین شکل ممکن رشد بدید و توی این مسیر موفق باشید.
